Aislación Acústica Inmobiliaria.

El Art. 4.1.6 de la OGUC establece exigencias de aislación acústica entre unidades de vivienda y entre interior y exterior, verificables mediante mediciones in situ sobre la obra terminada. Cubrimos los dos componentes del cumplimiento más el marco legal que los respalda.

Ruido Aéreo (Fachadas y Divisiones)

Ejecutamos mediciones in situ bajo la norma NCh-ISO 16283/1:2017, evaluando el índice de reducción acústica aparente según ISO 717-1:2020. Nivel mínimo de aislación: 45 dB(A) (el elemento debe certificar al menos este valor).

Ruido de Impacto (Entrepisos)

Verificamos la transmisión de ruido de pisadas mediante la norma NCh-ISO 16283/2:2019, con clasificación bajo ISO 717-2:2020. Límite máximo permitido: 75 dB (el nivel de ruido recibido no debe superar este valor).

Marco Legal

Implementación de los protocolos de la Resolución Exenta 2533:2004 (MINVU) para ensayos mínimos de acondicionamiento ambiental.

Síntesis de las exigencias verificables al cierre de obra:

Tipo de ruido	Norma de ensayo	Clasificación	Exigencia
Aéreo	NCh-ISO 16283/1:2017	ISO 717-1:2020	≥ 45 dB(A)
Impacto	NCh-ISO 16283/2:2019	ISO 717-2:2020	≤ 75 dB

Los instrumentos normativos y técnicos aplicables al cumplimiento del Art. 4.1.6: